Szukasz nowego mieszkania? Sprawdź, na co zwrócić uwagę!

Własne cztery kąty to jedna z najważniejszych pragnień każdego człowieka. Wszyscy potrzebują miejsca, w którym będą mogli poczuć się swobodnie i bezpiecznie. Właśnie dlatego szukanie domu czy mieszkania dostarcza sporo stresu i zastanawiania, czy na pewno uda się znaleźć idealne lokum spełniające wszystkie wymagania. Podpowiadamy, jak zabrać się za to w kilku krokach.

Określ potrzebny rodzaj nieruchomości

Przede wszystkim musisz wiedzieć jaki rodzaj nieruchomości najbardziej Cię interesuje. Czy będziesz szukać lokalu z rynku wtórnego, czy uznasz, że warte uwagi są tylko nowe mieszkania? A może jedno i drugie? Kolejna sprawa to określenie czy interesują Cię tylko mieszkania na sprzedaż czy również nowe domy jednorodzinne lub szeregówki. Na rynku można bez większych problemów znaleźć domy na sprzedaż w różnym stanie – deweloperskim, surowym otwartym, jak i ponad dwudziestoletnie domy do remontu. Zdarza się, że te zlokalizowane na przedmieściach bywają tańsze niż małe mieszkania deweloperskie w bloku w centrum miasta.

Ustal wymarzoną lokalizację

Zastanów się w jakim rejonie chcesz szukać swojego miejsca na Ziemi. Czy to będzie obecne miasto Twojego zamieszkania, czy może masz nagraną pracę w zupełnie innym województwie? Zastanów się jaką odległość od wymarzonej lokalizacji jesteś w stanie zaakceptować – w promieniu 5, a może 30 km? A może maksymalnie 15km na zachód? Gdy zdecydujesz się na większe odległości, zorientuj się jakie są możliwości dojazdu. Wiele osób mieszkających pod miastem stawia na podróże samochodem, ale warto mieć w pobliżu przystanek PKS lub stację PKP w przypadku jakiejś awarii.

Zastanów się jakiego metrażu potrzebujesz

Zazwyczaj dobiera się potrzebną wielkość mieszkania do liczby osób, która ma w nim mieszkać. Jednej osobie lub parze będzie się komfortowo mieszkało na 35 - 45m², ale im więcej ludzi, tym więcej potrzeba przestrzeni. Szacuje się, że na każdą kolejną osobę w rodzinie trzeba doliczyć dodatkowo 8 - 12m². Jeśli więc szukasz mieszkania dla rodziny 2+2, najlepiej rozejrzyj się za minimalnym metrażem 60 – 70 m². Im większe mieszkanie, tym większy komfort, ale też niestety więcej sprzątania – warto o tym pamiętać, żeby uniknąć późniejszej frustracji.

Uszereguj priorytety i bądź cierpliwy

Szukając mieszkania koniecznie wypisz sobie, jakie jego cechy są dla ciebie najważniejsze. Czy na pierwszym miejscu postawisz idealną lokalizację, czy może minimalną liczbę pokoi? Zastanów się w jakich kwestiach możesz pójść na ustępstwa. Uzbrój się też w cierpliwość, ale jednocześnie określ ostateczny termin wyboru. Im więcej spraw jest dla Ciebie istotnych, tym więcej czasu zajmie ci znalezienie lokum. Zwłaszcza, jeśli masz szczególne wymagania, które nie są powszechnie brane pod uwagę przez deweloperów.